1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比+4.7%
ネオコーポ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩14分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,252万円
31.5万円/㎡
1,174
1,893
2,611
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,611万円
26.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ町田
1,880万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 71.44㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.44㎡ | 4DK | - |
| 2025/06/02 | 2,599万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,599万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 2,699万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 2,699万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 2,799万円 | 39.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 2,799万円 | 39.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,999万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/02 | 2,999万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,099万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 3,099万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,199万円 | 44.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,199万円 | 44.6万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 48.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 3,299万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 3,299万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,390万円 | 47.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 27.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,290万円 | 45.9万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,400万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,390万円 | 47.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 3,490万円 | 48.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ネオコーポ町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンライフ相模大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | 相武台グリーンパーク8街区3号棟 相模原市南区新磯野四丁目 | 相武台前駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | 相模原サニーハイツ 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,399万円 | 24.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/03 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 2,360万円 | 32.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和相模原コープ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅3分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 相模原ビューハイツ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 1,699万円 | 27.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、相模原市南区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は相模原市南区の平均と比較して14.1%割安です。